欧洲持续高温，尤其德国南部各州，在北部中部地区装空调的家庭很少，装机率只有13%。

为什么？

在德国，安装空调，尤其是拆分系统，需要遵守某些法规和考虑因素，尤其是在租金时就建筑法规和房东权限。 虽然没有完全禁止空调安装的德国法律，但房主通常有更多的安装自由。 但是，房客需要批准房东来进行结构修改，例如分裂系统的墙壁穿透。 

德国安装空调的规定与限制

一、法律与审批要求

1. 租房者限制

◦ 需提前获得房东书面同意，且不得擅自进行结构性改动（如在外墙打孔安装外机）。

◦ 未经许可安装可能被要求拆除并承担费用。

2. 自有住房审批

◦ 独栋住宅安装空调通常无需复杂审批，但需符合建筑外观和噪音法规。

◦ 公寓安装固定式空调需向物业管理委员会提交预算报告并投票通过，涉及外墙改动时需市政厅规划许可。这个规定看似简单，但是走完流程很漫长。

3. 历史建筑与保护区

◦ 历史城区或受保护建筑中，任何外墙改动（包括空调外机安装）均需向文物保护部门申请，审批严格且耗时（数周至数月）。

二、技术与环保要求

1. 安装规范

◦ 外机需安装在窗户或露台下方3米内，避免遮挡邻居视野。

◦ 冷凝水排放需符合规定，防止影响他人或公共区域。

◦ 噪音与热排放需控制在“可容忍范围”内，否则可能被投诉或罚款。安装周期长，有的空调到货，安装工人10多天还没来安装。

2. 能效与环保

◦ 空调设备需符合欧盟能效标准（如A+++级）。

◦ 德国政府逐步限制高耗能空调使用，并取消补贴以鼓励节能技术。

三、经济成本

1. 购置与安装费用

◦ 空调本体价格约600-1500欧元，安装费高达1500-3000欧元，总成本可能达4000欧元（约3万元人民币）。

◦ 移动空调无需安装，但需定期排水且降温效果有限。

2. 使用成本

◦ 电价约0.28-0.4欧元/度，夏季日均8小时使用成本约3.7-5.2欧元，月均112-156欧元。

四、替代方案与社会习惯

1. 建筑设计优化

◦ 德国传统建筑采用厚墙体（50厘米以上）与高效保温材料，结合遮阳百叶窗和夜间通风，室内温度可比室外低5-10℃。

◦ 新建建筑需达到“被动房”标准，通过自然通风与隔热减少空调依赖。

2. 社会应对措施

◦ 高温时学校、企业可能宣布“高温假”（各州标准不同，如北威州教室温度超27℃可停课）。

◦ 公众依赖风扇、冰饮、泳池等物理降温方式，减少空调使用。

◦安装转移动式空调，无需外机。

五、趋势与挑战

• 气候变化影响：近年来极端高温频发，空调销量上升，但安装需求仍受法规与成本制约。

• 政策调整：部分城市简化审批流程，但环保与历史保护优先级未变。

要点分析：

房主：

如果您拥有自己的房屋，通常可以安装空调，但是明智的做法是检查任何本地法令或列出的建筑物限制。 

租房者：

房东的书面许可通常是任何结构性更改（例如分裂交流的钻孔）所必需的。 

建筑法规：

某些法规可能适用于使用的制冷剂类型，噪声水平以及对建筑物能源效率的总体影响，尤其是在较大的系统中。 

噪音：

请注意噪声水平，尤其是在拆分系统的室外单元中，因为过多的噪声可能是与邻居的争论点。 

制冷剂：

一些法规可能会限制某些制冷剂的使用，尤其是那些具有较高全球变暖潜力的制冷剂。 

列出的建筑物：

通常在上市建筑物上不允许空调。 

专业安装：

虽然您自己可以自己购买一个单元，但是经过认证的技术人员通常需要专业安装，而拆分系统和较大的单元则需要遵守制冷剂处理法规。 

建筑能源法（GEG）：

该法案，也称为《供暖法》，为加热和空调建筑物设定了能源标准，因此值得一提。

总之德国装空调需综合考虑房东许可、建筑法规、环保要求及经济成本，尤其在历史城区或租房场景中流程复杂。尽管高温天气增多，但传统建筑优势与社会习惯仍使空调普及率维持在13%左右。若需安装，建议提前咨询专业机构并评估长期成本。